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聘请门卫保安的优势

雇请保安员担当门卫，较之内部单位派人担当门卫，有着明显的优势和更大的作用。 （1）有利于做好门卫工作。保安员需要根据合同履行职责，职责明确，责、权、利统一，奖罚分明，能有效地促进保安员尽职尽责。 （2）有利于提高服务质量。保安服务引入竞争机制，使保安员更加注重信誉、确保工作质量和维护良好的服务形象。 （3）有利于严格履行职责。保安员与所服务单位的职工没有负责的人际关系，履行查验职责时，不受或少受人际关系因素的干扰，遇事敢管，有话敢说，因而能有效防止物资的丢失，防止失密、窃密现象发生，更有利于客户单位人、财、物的安全。 （4）有利于处置紧急情况。担负门卫任务的保安员都是年轻力壮的小伙子，反应灵敏，掌握一定的***知识，受过技能训练，较之由单位老弱病残人员担当门卫，更能胜任门卫工作，更能有效地预防和制止犯***活动。

小区保安有什么职责？

小区保安职责：1．负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。2．负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁；注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可yi立即查证，以确保安全。3．负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。5．负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息；余坭、装修垃圾要及时清走，不准放入垃圾桶内。6．负责接受业主投诉，收集业主（住户）的意见，及时通知服务中心，主动热情为业主（住户）排扰解困。

安保人员对管理区域的关键和重要公共设备的控制点应该了解并掌握简单的操作方法。比如公用照明的每一路手动控制开关在哪里?各类泵的控制开关在哪里?主要给排水管道的控制阀门在哪里?生活水泵自动档和手动档如何切换等等。只有了解了控制点，掌握了操作方法，才能在突发事件时参与处理。在巡视时发现某电气线路或设备因故障发热产生焦味闪火，如果知道它的控制开关位置，就可以先将开关断开，从而避免事故的扩大;另外发现某主水管爆裂，大量的水流出，如果了解控制这路水管的进出水阀位置，就能先关闭阀门，然后通知检修，避免更大的影响和损失;再有，如果晚上生活水泵自动控制失灵，屋顶水箱缺水而造成业主家断水告急，设备维修人员一时又不在场，如果安保人员掌握了操作方法，接到告急电话就能迅速把生活水泵控制柜的自动档改切换到手动档让生活泵启动供水，至少可以暂时解决业主的用水问题，缓解矛盾;同样，如果暴雨使地下室进水，而排污泵自动控制系统的浮球开关失灵，按照相同的办法，安保人员可以手动启动排水，避免水浸造成的事故。

如何知道哪家保安公司好呢？一般主要先看保安公司有没有具体承办资质，以及是否有实力和能力去培训保安人员的从业相关技能，当然也要为保安人员提供长远的打算。一般的，想要评判保安公司是不是具有资历和正规性。对于该企业来说，是基础的标准不仅如此，进行实地考察下保安公司，检验一下这家保安公司是否具备了固定的经营场所，是不是每年都参加了工商局的年检工作。大家在查看***的过程当中，千万不要只看复件，必须要查看原件，并且注重一下日期有没有存在过期的现象。